Manutenção antes das férias: 12 checagens e pequenos reparos para deixar a casa vazia sem preocupações e evitar surpresas no retorno

Arquitetos e especialistas indicam tarefas simples — de hidráulica a segurança e ventilação — que protegem o imóvel enquanto você viaja

Antes de viajar e deixar o imóvel vazio por alguns dias ou semanas, alguns cuidados preventivos reduzem risco de vazamentos, curto-circuitos, danos por infiltração e até invasões. Arquitetos e profissionais de manutenção recomendam uma lista prática de checagens e pequenos reparos que podem ser feitos em poucas horas e evitam dores de cabeça na volta das férias.

1. Hidráulica: feche registros e cheque pontos vulneráveis

• Feche o registro geral de água se não houver necessidade de manutenção de vasos sanitários ou irrigação — isso evita vazamentos contínuos.
• Verifique torneiras, sifões e conexões sob pias; substitua reparos temporários por abraçadeiras novas para evitar goteiras.
• Inspecione ralos e calhas: limpe folhas e detritos para prevenir entupimentos que causem alagamentos.

2. Gás e elétrica: segurança básica

• Feche o registro de gás quando possível e desligue aparelhos que usam chama ou resistências.
• Desligue da tomada aparelhos não essenciais (TVs, micro-ondas, carregadores) para evitar consumo desnecessário e risco de curto.
• Revise fusíveis, disjuntores e procure por sinais de aquecimento em tomadas; se houver cheiro de queimado, chame um eletricista antes de viajar.

3. Eletrodomésticos e sistemas

• Descongele e esvazie geladeiras e freezers que ficarão desligados; mantenha geladeiras essenciais limpas e com termostato ajustado.
• Deixe o aquecedor ou ar-condicionado em modo econômico, se necessário, ou desligue completamente salvo instrução técnica.
• Faça pequenos reparos em portas e janelas (regulagem de dobradiças, fechaduras) para melhorar vedação e segurança.

4. Limpeza, ventilação e prevenção de mofo

• Limpe áreas que possam acumular umidade (banheiros, lavanderia). Use desumidificador ou sachês antiumidade em armários.
• Deixe portas internas entreabertas para circulação de ar, evitando odores e mofo em ambientes fechados.
• Retire lixo e alimentos perecíveis; lave a louça e inspecione ralos para evitar atração de insetos.

5. Segurança e vigilância

• Tranque portas e janelas, verifique fechaduras e, se possível, instale temporariamente lâmpadas com timer ou sensores de presença.
• Avisar um vizinho de confiança ou deixar contato de emergência ajuda a detectar problemas rapidamente.
• Se a casa ficar muito tempo vazia, avalie monitoramento remoto por câmeras e confira cobertura do seguro residencial.

Algumas medidas adicionais — como revisar calhas, pintar trechos desgastados ou reforçar portões — podem ser agendadas com antecedência para evitar deterioração durante o período fora. Pequenos reparos agora economizam tempo e dinheiro no retorno.

Antes de partir, monte uma checklist e fotografe pontos críticos (vazamentos, painel elétrico, etc.). Assim você tem documentação em caso de sinistro e garante uma volta tranquila. Boas férias e uma viagem sem preocupações começam com a casa bem cuidada.